當前位置:首頁>新聞動態 > 行業新聞

成都公積金新政:嚴格認房認貸擴大貸款對象

2019-02-21 09:15:16  瀏覽次數:

        成都公積金中心修改的《成都住房公積金個人住房貸款管理辦法相關規定實施細則》將于3月15日起正式執行。

  據了解,修訂后不僅擴大了公積金貸款對象、增加了累計公積金貸款次數、嚴格“認房認貸”標準、調整了逾期記錄應用、放寬了貸款年限的計算、強化了貸款風險防控,同時明確了貸款結清前應繼續履行繳存義務。

  據悉,修改后明確了在成都市以外的公積金中心(以下簡稱異地中心)正常繳存住房公積金的職工,可向成都公積金中心申請公積金貸款的規定。取消了異地貸款職工需具有成都市戶籍等規定,與該市繳存職工的貸款條件保持一致,實現與該市繳存職工“同城同待遇”。

  同時,為進一步體現國家“房住不炒”的要求,修改后增加了借款申請人首次公積金貸款結清后,可再次申請公積金貸款,但公積金貸款累計次數不超過2次的規定。充分發揮公積金制度的普惠性,讓更多人群享受公積金貸款帶來的紅利。

  另外,修改后對貸款住房套數認定標準進行了調整,對借款申請人名下的住房、未結清住房貸款,及未成年人名下的住房,一并納入住房套數計算,即“認房認貸”,嚴格界定住房套數認定標準,精準支持剛需職工購房。

  “修改后調整了逾期記錄的應用,重點關注近兩年內出現的逾期情況,采取拒貸或提高其最低首付款成數的措施,以控制貸款風險。”成都住房公積金管理中心相關負責人說,修改后明確了貸款期限以整年計算,最短為1年,最長為30年,且貸款到期日不超過借款申請人法定退休時間后5年。借款申請人在未滿法定退休年齡前,貸款期限均按貸款到期日不超過法定退休時間后5年計算。同時,符合貸款條件的兩人及以上借款申請人,可按期限較長的一方確定貸款期限。有利于職工選擇適合自己經濟承受能力的貸款期限,合理安排月供支出。

  “按照住建部相關政策規定及住建廳的工作要求,修改后將收入還貸比調整為50%,進一步強化公積金貸款的風險管理。”成都住房公積金管理中心相關負責人說,修改后明確了在貸款結清前,借款人應按照借款合同約定及相關規定,繼續繳存住房公積金,其住房公積金賬戶存儲余額優先用于償還公積金貸款的規定,強化借款人的繳存意識。

摘自 《四川日報》 2019.02.14 記者 文強

 


網站地圖  |  關于我們  |  聯系方式
主辦單位:雙鴨山市住房公積金管理中心
黑網公安備 23050002000002號
黑ICP備09009162號
網站標識碼:2305000009
技術支持:神玥軟件科技股份有限公司
快速赛车计划软件下载 安快3开奖号码 武汉麻将技巧 永利国际棋牌安全吗 网赚项目平台 曾经下载过的神来棋牌 十一运夺金下载 中超预备队联赛 甘肃快3正文 广西福彩开奖公告 闲来广东麻将安卓版 皇家棋牌游戏? 网赚项目网 内蒙古11选五胆拖 上海麻将连连看单机 246免费资料大全 天下 小说 甘肃11选五500期