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關于進一步放寬住房公積金提取、貸款等相關政策的通知

2015-09-21 14:43:54  瀏覽次數:

關于進一步放寬住房公積金提取、貸款等相關政策的通知

(該文件已有部分條款于2019年3月被停用,但有個別條款仍適用于現有業務)

各科、辦事處:
        為深入貫徹全國加強住房公積金管理工作電視電話會議精神,落實住建部建金〔2014〕148號、建金〔2015〕19號和中國人民銀行銀發〔2015〕98號等文件的工作部署,進一步放寬管理政策,切實提高住房公積金使用效率,經市住房公積金管理委員會批準,現對住房公積金提取、貸款等相關政策作如下調整:
        1、商業貸款購房支付首付款可以提取公積金。
使用商業貸款購買自住房的,在支付首付款后,購房職工本人及配偶可憑個人住房貸款合同和稅務部門開具的商品房銷售預收款專用票據等要件申請提取住房公積金,提取合計金額不超過購房首付款。
        2、放寬償還貸款提取公積金條件。
取消借款人提前一次性結清兩年期以上(含兩年)住房公積金貸款,還款期限和還款額達到一半以上方可提取公積金的限制。借款人償還公積金貸款一年以上(含一年)提前一次性結清貸款,可以提取公積金,提取金額不超過提前一次性償還貸款本息之和,要件認證有效時間由自發生之日起30日內延長至一年以內。
        3、可以提前部分償還貸款。
借款人償還住房公積金貸款一年以上(含一年),在貸款期限內每年可申請兩次部分還款,每次還款額不少于一萬元。
        4、取消二次貸款時間限制。
取消借款人清償住房公積金貸款6個月后,沒有不良還款記錄方可再次申請公積金貸款的限制。
        5、開展按揭貸款試點工作。
        選擇部分手續齊全、信譽度較好的房產開發企業,與其簽訂按揭貸款業務合作協議,開辦住房公積金按揭貸款試點業務。
        以上政策調整自此文件下發之日起實行   
        特此通知

                                                                                                                                     雙鴨山市住房公積金管理中心
                                                                                                                                               2015年9月17日


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